Администрацией Синегорского сельского поселения проводится работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Подробности

Создано 24.05.2023

Уважаемые граждане!

Администрацией Синегорского сельского поселения проводится работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Целью мероприятия является решение проблем с объектами недвижимого имущества и земельными участками, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о правах.

Зачем оформлять права на такие объекты?

Государственная регистрация прав в ЕГРН:

- обеспечивает защиту имущественных прав собственников со стороны государства. В частности, правообладатель зарегистрированного в ЕГРН имущества может подавать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия.

- необходима при совершении сделок с недвижимым имуществом (дарение, купля-продажа, аренда, оформление наследства).

- необходима при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, утраты имущества в результате стихийных бедствий, изъятии земель для государственных и муниципальных нужд.

ВНИМАНИЕ! Если Вы не получаете налоговое уведомление, и не сообщили самостоятельно в ФНС России о наличии у Вас объектов недвижимого имущества, Вам грозит штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества, по которому не представлено сообщение.

Как поступить если права на принадлежащие вам объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН?

Первый вариант, обратиться в Администрацию с заявлением (согласием) на государственную регистрацию прав в упрощенном порядке в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства.

Второй вариант, самостоятельно обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права.

В этом случае нужно обратиться в ближайший офис МФЦ с паспортом

и правоустанавливающим документом. Специалисты МФЦ помогут написать Вам соответствующее заявление.

Обращаем Ваше внимание, что госпошлина за государственную регистрацию права на объект недвижимости, возникшего до 31.01.1998, не взимается.

Дополнительно сообщаем, что в рамках реализации мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости граждане могут предоставлять в администрацию (лично или посредством почтовой связи с уведомлением о вручении) сведения, документы, подтверждающие права на объекты недвижимости, а также сведения о почтовом адресе, адресе электронной почты, документах, удостоверяющих личность, и СНИЛС.

Указанные сведения могут быть представлены как самими правообладателями, так и лицами, чьи права и законные интересы могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей

Контактные данные: Вишневецкая Елена анатольевна 8(86383)5-23-69

Государственная кадастровая оценка

Подробности

Создано 23.05.2023

Уважаемые жители Ростовской области!

В 2023 году на территории Ростовской области проводится государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

В целях обеспечения открытости и прозрачности процедур государственной кадастровой оценки на официальном сайте минимущества Ростовской области в разделе «Деятельность/Государственная кадастровая оценка/Перечни объектов оценки» по ссылке: https://mioro.donland.ru/activity/20386/, размещен перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке.

Также на официальном сайте ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области»в разделе «Деятельность / Кадастровая оценка /Декларации об объектах недвижимости/ Группировка (сегментация) объектов недвижимости (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/34102/) размещены результаты группировки объектов недвижимости.

Во избежание ошибок при определении кадастровой стоимости рекомендуем проверить наличие и достоверность характеристик принадлежащих вам объектов недвижимости, таких как площадь, адрес, наименование объекта, год завершения строительства, материал стен,а также правильность отнесения объектов в оценочную группу.

Для уточнения характеристик и результатов группировки необходимо представить в ГБУ РО декларацию о характеристиках объектов недвижимости.

С порядком подачи деклараций и формой декларации можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ РО в разделе «Деятельность / Кадастровая оценка / Декларации об объектах недвижимости» (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3187).

Контакты ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области»

Внимание!

Подробности

Создано 28.04.2023

Уважаемые жители и гости Синегорского сельского поселения, собственники и арендаторы земельных участков, отдыхающие, туристы, охотники и рыболовы, просим оказать содействие по недопущению случаев возникновения низовых пожаров в охранных зонах вдоль воздушных линий электропередач в пожароопасный период с целью обеспечения безаварийной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства, недопущения случаев нарушения жизнедеятельности населения по причине отключения высоковольтных линий электропередач.

«Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 г №160. Охранные зоны вдоль воздушных линий определяются параллельными прямыми, отстоящими от крайних проводов на расстоянии:220 кВ- 25 м;     330, 500 кВ – 30 м.

В охранной зоне запрещается:

П. 8. …осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, повлечь причинение вреда жизни и здоровью граждан, имуществу физических и юридических лиц, нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, подниматься на опоры;

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов:

в) разводить огонь;

г) размещать свалки.

П. 9. В охранных зонах, установленных для электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 в, (помимо действий, предусмотренных п. 8):

а) складировать и ли размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных материалов;

б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи, стоянки всех видов машин и механизмов, за исключением гаражей-стоянок автомобилей, принадлежащих физическим лицам, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ;

в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов.

П. 10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

г) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра;

д) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить выше 3 метров;

е) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров.

О замеченных неисправностях или угрозе сохранности электрических сетей, просим обращаться по адресу: 344 000 Ростовская обл, г. Ростов-на-Дону, пер. Доломановский, 55/16 Филиал ПАО «Россети» - Ростовское предприятие магистральных электрических сетей или телефону - диспетчер 8-863-269-47-15

Администрация Синегорского сельского поселения

ВНИМАНИЕ!

Подробности

Создано 25.04.2023

В соответствии с Областным законом Ростовской области от 16.12.2022 № 795-ЗС «Об областном бюджете на 2023 г. и плановый период 2024-2-25 годов» утверждены мероприятия по проведению кадастровых работ в отношении земельных участков, занятых мелиоративными защитными лесными насаждениями (выполнение работ по межеванию и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков сельскохозяйственного назначения, занятых защитными лесными насаждениями), в целях регистрации права собственности Ростовской области.

В целях исключения и выявления в последующем реестровых ошибок собственникам земельных участков, примыкающих к мелиоративным защитным лесным насаждениям, необходимо провести сверку границ существующих земельных участков. Для этого необходимо обратиться к кадастровым инженерам, выполняющим работы по межеванию участков с защитными лесными насаждениями.