Исчезнет строка «общедомовые нужды»

Подробности

Создано 28.12.2016

          В Ростове-на-Дону прошел форум ЖКХ по наиболее актуальным вопросам управления многоквартирными домами. Заместители глав муниципальных образований по вопросам ЖКХ, представители организаций коммунального комплекса, управляющих организаций, и общественности обсудили законодательные изменения в сфере ЖКХ, обменялись опытом работы, провели открытые дискуссии.

            Открывая форум, министр жилищно-коммунального хозяйства Андрей Майер рассказал о новых законодательных нормах, которые позволят сделать систему ЖКХ более прозрачной и понятной для потребителя.

Он подчеркнул, что в федеральное законодательство внесены поправки, которые окажут влияние на расчет тарифов и затронут интересы каждого собственника жилья. В частности, нововведения коснутся сферы обращения с твердыми бытовыми отходами. Исчезнет не только сам термин ТБО. После определения регионального оператора, который будет координировать работу по сбору, вывозу и утилизации бытовых отходов, и утверждения тарифа данная услуга перейдет из разряда жилищных в разряд коммунальных. Соответственно, изменится порядок ее оплаты. Она будет начисляться не по количеству квадратных метров, а по числу проживающих в квартире исходя из утвержденного тарифа.

Второе нововведение коснется компенсации расходов на оплату коммунальных услуг льготным категориям граждан.  Сегодня расчет компенсации производится исходя из региональных стандартов, а в 2017 году расчеты будут производиться исходя из фактического потребителя.

Изменения коснутся и одной из наиболее острых проблем – платы за общедомовые нужды. Есть факты,  когда начисления на ОДН в два-три раза превышают индивидуальное потребление. Это вызывает законное недовольство граждан.

С 1 января 2017 года плата за общедомовые нужды станет частью платы за содержание жилого помещения. Оплата будет производиться в пределах норматива. Таким образом, неучтенная вода и незаконные подключения теперь будут в зоне ответственности управляющих компаний и ТСЖ. Чтобы снизить это бремя, управляющим организациям необходимо уделить серьезное внимание наведению порядка в многоквартирных домах, в том числе выявлению причин сверхнормативного потребления коммунальных услуг.